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甘肅省禮縣宗地編號2025-H號等4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
禮自然資源告字﹝2026﹞1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)禮縣人民政府批準(zhǔn)，禮縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對以下4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
起始價 |
加價幅度 |
競買 保證金 |
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2025-H號 |
該宗地位于城關(guān)鎮(zhèn)新關(guān)村，宗地四至：北臨禮縣汽車南站；南臨規(guī)劃道路；西臨規(guī)劃道路；東臨西一路（具體位置以宗地圖為準(zhǔn)）。 |
30168.31平方米 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
≤2.5 |
≤25% |
≥35% |
70年 |
4910 萬元 |
100 萬元 |
2500 萬元 |
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約合45.25畝 |
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2025-I號 |
該宗地位于城關(guān)鎮(zhèn)新關(guān)村，宗地四至：北臨G247國道；南臨規(guī)劃道路；西臨西城供熱；東臨規(guī)劃道路（具體位置以宗地圖為準(zhǔn)）。 |
23782.8平方米 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
≤2.5 |
≤25% |
≥35% |
70年 |
3870 萬元 |
100 萬元 |
1950 萬元 |
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約合35.67畝 |
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2025-J號 |
該宗地位于城關(guān)鎮(zhèn)新關(guān)村，宗地四至：北臨2025-L號宗地；南臨北濱河路；西臨西四路；東臨尾水濕地公園（具體位置以宗地圖為準(zhǔn)）。 |
13512.19平方米 |
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（旅館用地） |
≤2.5 |
≤40% |
≥30% |
40年 |
1310 萬元 |
30 萬元 |
655 萬元 |
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約合20.27畝 |
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2025-K號 |
該宗地位于城關(guān)鎮(zhèn)新關(guān)村，宗地四至：北臨G247國道；南臨規(guī)劃道路；西臨億家糧油；東臨西四路（具體位置以宗地圖為準(zhǔn)）。 |
18519.97 平方米 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
≤2.5 |
≤25% |
≥35% |
70年 |
2810 萬元 |
100 萬元 |
1450 萬元 |
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約合27.78畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120260521000001；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。住宅用地不接受自然人報名參與競買。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、報名和競買保證金交納時間
有意競買者自本公告發(fā)布之日起，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。
1、以拍賣方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2026年5月22日至2026年6月10日17：00（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的，報名及競買保證金交納時間為2026年5月22日至2026年6月22日17：00（指銀行交換到賬時間）。
六、報名及報價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。申請人可登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實(shí)有效）。注冊成功后，申請人應(yīng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照出讓文件文本填寫紙質(zhì)《競買申請書》等報名材料后上傳至甘肅省權(quán)益類系統(tǒng)提交審核（上傳資料與線下填寫資料應(yīng)一致）。通過資格審查的競買人可登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報價。（報名及報價具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）
七、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于2026年6月10日下午18:00前確定，并通知競買人。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、出讓期限、時間及地點(diǎn)
（一）拍賣時間及地點(diǎn)
1、拍賣時間：2026年6月11日（星期四）9 :00；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點(diǎn)
1、掛牌競價期限：2026年6月11日9：00至2026年6月24日17：00。
2、掛牌報價地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。
3、掛牌出讓會地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
九、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者于2026年5月22日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2025-H號、2025-I號、2025-J號、2025-K號）》。
十、其他需要公告的事項(xiàng)
1．自本公告發(fā)布之日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2．本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積以禮縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3．為確保用地開發(fā)符合《禮縣國土空間總體規(guī)劃（2021－2035年）》和《禮縣中心城區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃》，本次出讓的禮縣2025-H號等4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)，現(xiàn)已完成“禮縣西城區(qū)酒店及住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)”，依據(jù)該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和用地規(guī)劃要求，本次出讓的4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)屬“帶方案”整體出讓。申請參與本次出讓的競買人須一并報名參與4宗土地的競買。競買人在參與競買活動時，須按照競價規(guī)則同時對4宗出讓土地進(jìn)行競買報價。
4．競得人開發(fā)建設(shè)必須符合《禮縣國土空間總體規(guī)劃（2021－2035年）》《禮縣中心城區(qū)國土空間詳細(xì)規(guī)劃》和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關(guān)要求。
5．競得人應(yīng)嚴(yán)格按照“禮縣西城區(qū)酒店及住宅項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)”進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
6．在網(wǎng)上競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
7．本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省禮縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：2025-H號、2025-I號、2025-J號、2025-K號）》載明的為準(zhǔn)。
禮縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十一、聯(lián)系方式
1、禮縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊林海
聯(lián)系電話：0939-4482800
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：趙經(jīng)理 馬經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 18143767884 15309398060
禮縣自然資源局
2026年5月22日
